0
0
Seorang tuan tanah telah diperintahkan untuk membayar penyewa ribuan dolar setelah dia melecehkan dan melecehkannya secara verbal, memanggilnya “pyscho”, “jelek”, dan “geram”.
Tuan tanah Selandia Baru Ravi Jha menyewakan rumah ilegal dengan satu kamar tidur kepada Joahnna Esguerra, yang tinggal di properti di Auckland selama empat tahun.
Namun, hubungan pasangan itu dengan cepat memburuk dan Esguerra mengklaim Jha mulai melecehkannya.
Tonton berita dan streaming terbaru gratis di 7plus >>
Itu dimulai dengan pemilik yang mencoba menaikkan uang sewa tanpa pemberitahuan yang tepat melalui intimidasi dan serangan verbal dan berkembang ke titik di mana Esguerra mengatakan dia tidak bisa tidur karena stres, menurut Tenancy Tribunal.
Esguerra mengatakan Jha sering melecehkannya melalui email dan SMS melalui “pelecehan verbal” dan “ancaman”.
Setahun setelah masa sewanya, Esguerra melaporkan merasa “terlalu stres, tidak bisa tidur” dan merasa tidak aman di rumahnya karena pemiliknya.
Dia mengatakan dia bertahan dengan properti itu karena dekat dengan tempat dia bekerja dan pasar persewaan Auckland yang ketat membuat sulit untuk menemukan alternatif.
Hal-hal meningkat sedemikian rupa sehingga pada satu tahap tahun lalu, Jha datang ke rumah tempat mereka berdebat tentang mengecat langit-langit, sebelum Esguerra memintanya pergi. Sebaliknya, dia memasukkan kakinya ke pintu sehingga dia tidak bisa menutupnya.
Dia melaporkan kejadian itu ke polisi.
Rita tidak diundang untuk bekerja minum. Sekarang dia berutang $131.000
Kevin mengatakan dia tidak ingin pesta ulang tahun kantor. Sekarang bosnya berutang $600.000
Pada hari-hari berikutnya, Jha mengirim email yang kasar memanggilnya “psiko” dan “jelek dan depresi” dan mengatakan dia “perlu ke dokter”. Esguerra melaporkan pesan itu ke polisi.
Dia berkata dia merasa “tidak manusiawi” dan “terancam” dan menderita penghinaan karena pemiliknya.
“Dia kehilangan waktu tidur selama berminggu-minggu dan stres yang tidak semestinya karena ini. Dia menyatakan dia ‘sering tidak berdaya karena kepribadiannya yang tidak konfrontatif’,” kata perintah pengadilan tersebut.
Jha mengatakan itu adalah “cerita yang dibuat-buat” dan mengklaim pelecehan itu sebagai pembalasan. Namun, pengadilan menemukan bahwa dia salah dan telah melanggar hukum dengan mengganggunya dan memasuki rumah secara ilegal.
“Penyewa harus bisa merasa aman dan terjamin di properti mereka dan untuk kepentingan umum penyewa tidak dilecehkan oleh pemiliknya,” katanya.
Esguerra diberikan $ 1200 sebagai ganti rugi karena pelanggaran dan masuk yang melanggar hukum.
Pengadilan juga menetapkan bahwa alamat tersebut adalah bangunan perumahan yang melanggar hukum yang dimaksudkan untuk menjadi kantor non-perumahan dan memberi Esguerra pengurangan sewa sebesar $A20 selama empat tahun dia tinggal di sana, dengan total $A4365 ($4794 NZD).
Sementara itu, Esguerra diperintahkan untuk membayar sekitar $A440 kepada Jha untuk tunggakan sewa, pembersihan, dan perbaikan kecil.
Warga Australia yang menghadapi krisis biaya hidup diperingatkan untuk bersiap menghadapi kenaikan tagihan
Australia berada di tengah krisis sewa. Beginilah cara kami sampai di sana
